花蓮買屋 /
花蓮買房
-
花蓮市中正國小旁｜獨棟莊園別墅 花蓮買房首選
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 54
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大地琉璃
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：77 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估預算與居住需求
此物件對於尋求「市區稀缺土地」與「多人口家庭居住」的買方而言，具備極高的吸引力。其核心價值在於中正國小旁的大地段以及罕見的獨立大地坪別墅，這在花蓮市區屬於不可多得的資產。
主要理由如下：
- 土地資源稀缺： 在花蓮市中心能買到近 55 坪的基地且為獨棟，保值性與稀缺性俱佳，長期持有價值高。
- 機能成熟： 學區優勢明顯，且生活商圈成熟，滿足家庭長期自住的便利性需求。
- 空間規劃佳： 5 房 5 衛的設計充分考量家庭成員隱私與生活習慣，減少居住摩擦。
購屋提醒： 由於總價較高且屋齡約 17 年，建議在簽約前務必聘請專業驗屋師檢查房屋結構與管路狀況，並與銀行確認限貸令下的貸款成數與額度，確保財務規劃無虞。若能接受高總價並計畫長期持有，此物件值得列為首選觀察。
問與答
花蓮買房首選
花蓮買房首選
黃泓鈞/李思穎(仲介，收取服務費)
暱稱：黃泓鈞/李思穎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-573007
訂閱：1 (加入)
台慶花蓮建國欣玉 加盟店
經紀業名稱: 曾欣玉不動產有限公司
證號: 黃泓鈞(111)登字第417335號李思穎(110)登字第402966號
花蓮買房首選
黃泓鈞 0987-573-007
李思穎 0918-761-237
室內電話：0918-761-237 李小姐
我家粉絲團
主打物件
